El Área de Urbanismo de Omar Nieto presta asesoramiento íntegro en todos los procesos urbanísticos a propietarios, promotores, constructores y administraciones, interviniendo en todo tipo de operaciones desde la redacción y tramitación de instrumentos de planeamiento general y derivados. Entre otras cuestiones, nuestros especialistas se ocupan de:

PLANEAMIENTO URBANÍSTICO

Redacción y tramitación de instrumentos de planeamiento urbanístico de iniciativa pública y privada (planes de ordenación urbanística municipal, planes parciales, planes de mejora urbana y planes especiales.

 Emisión de informes sobre planeamiento urbanístico.

 Redacción de alegaciones y recursos administrativos a las determinaciones y contenido del planeamiento.

 Negociación, redacción y tramitación de convenios urbanísticos.

 Responsabilidad por lesión patrimonial derivada del planeamiento.

GESTIÓN URBANÍSTICA

 Redacción de proyectos de reparcelación.

 Constitución y asesoramiento de Juntas de Compensación y otras entidades urbanísticas colaboradoras.

 Redacción de Estatutos y Bases Actuación de Entidades Urbanísticas Colaboradoras (Junta de Compensación, Entidad Urbanística de Conservación, Asociación Administrativa de Cooperación).

 Asesoramiento jurídico y gestión de secretaría de Entidades Urbanísticas Colaboradoras.

 Redacción de escritos de alegaciones, recursos administrativos a las determinaciones de los instrumentos de gestión urbanística.

 Expropiación forzosa por razones urbanísticas.

INTERVENCIÓN EN LA EDIFICACIÓN Y USO DEL SUELO

 Asesoramiento en el proceso de otorgamiento de autorizaciones y permisos específicos.

 Asesoramiento en la tramitación de licencias urbanísticas municipales

 Asesoramiento en los procedimientos de restauración de la legalidad urbanística.

 Asesoramiento en procedimientos de disciplina urbanística y procedimientos sancionadores derivados de las actuaciones urbanísticas.

IMPLANTACIÓN DE PROYECTOS INMOBILIARIOS (DUE DILIGENCE URBANÍSTICO)

 Análisis urbanístico de suelos afectados.

 Control y seguimiento de los procesos administrativos de transformación urbanística.

 Verificación de las autorizaciones y licencias exigibles.

 Análisis del cumplimiento de las exigencias derivadas de la legislación de la legalidad o sancionadores.

 Asesoramiento en expedientes de protección de la legalidad urbanística, órdenes de clausura y sanciones.

DIRECCIÓN LETRADA DE LA DEFENSA DE LOS INTERESES DE NUESTROS CLIENTES ANTE LA JURISDICCIÓN CONTENCIOSA ADMINISTRATIVA FRENTE A LA APROBACIÓN DE INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO Y GESTIÓN URBANÍSTICA Y LOS RELATIVOS A LA DENEGACIÓN DE LICENCIA O A LA IMPOSICIÓN DE SANCIONES.

ELABORACIÓN DE TEXTOS NORMATIVOS Y DICTÁMENES JURÍDICOS.